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福州农商银行信贷产品简介

发布时间:2016-03-17    作者: null   责任编辑:个人业务部

房地产抵押贷款:

产品简介:房地产抵押贷款是指我行向借款人发放的,以借款人或第三人合法的、可上市流通的房产及以国有出让方式取得的土地使用权等为抵押担保的贷款。

适用对象:符合条件的自然人客户、企事业法人及其他经济组织。

产品特点:

1.     抵押物种类多,符合条件的别墅、商品房、房改房、店面、商场、写字楼、厂房及国有出让方式取得的土地使用权等均可用作抵押担保。

2.     贷款金额按抵押物类型确定的抵押率授予,抵押率最高可达70%,贷款期限依据贷款用途合理确定。

 

个人住房按揭贷款:

产品简介:个人住房按揭贷款是指我行向借款人发放的,用于购买住房或商用房(含商住两用房)的贷款。借款人支付首付款,剩余房款向我行申请贷款并用所购房产作为抵押,按合同约定分期还本付息。

适用对象:年满18周岁具有完全民事行为能力的购房者。

产品特点:

1.     贷款期限长,最长贷款期限可达20年。

2.     还款方式灵活,可选用等额本金或等额本息的还款方式。

3.     首付比例及利率需符合国家有关住房信贷政策。

 

个人住房公积金贷款:

产品简介:个人住房公积金贷款是指我行受当地住房公积金管理中心委托,向符合条件的借款人发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。

适用对象:具有完全民事行为能力,按时足额缴存住房公积金,想要购买、建造、翻建、大修自有住房的职工。

产品特点:

4.     贷款利率低,按中国人民银行公积金贷款有关规定执行。

5.     贷款额度、期限需按照当地住房公积金管理中心的规定执行。

6.     贷款担保方式多样,可采用住房抵押担保或公积金管理中心和我行认可的质押及保证担保。

7.     额度不足的,可配套申请我行自营性住房贷款。

 

车辆抵押贷款:

产品简介:车辆抵押贷款是指我行向借款人发放的,以借款人或第三人合法的机动车辆为抵押的贷款,用以满足借款人合理的中短期资金需求。

适用对象:符合条件的自然人客户、企事业法人及其他经济组织。

产品特点:

3.     以车辆为抵押,拓宽客户融资渠道。

4.     贷款期限依据贷款用途合理确定,最长可达三年,贷款金额一般不超过车辆评估净值的35%。

个人出国留学贷款:

产品简介:个人出国留学贷款是指我行向借款人发放的用于受教育人就读境外大学预科、大学本科或攻读硕士、博士学位所需的保证金及学费、生活费用的人民币贷款。

适用对象:拟接受国外非义务教育学习的学生直系亲属或法定监护人。

产品特点:

1、本行发放的出国留学贷款可用于出国签证前的留学保证金和获得出国签证后的留学教育所需的学费和生活费。

2、贷款额度高。留学保证金贷款额度最高可达申请出具《个人存款证明书》证实金额的80%;留学教育贷款额度最高可达受教育人在校就读期间所需学杂费和生活费用总额的80%;单户最高授信金额最高可达100万元。

3、还款方式多样。可选择等额本息、等额本金、按月付息到期还本等还款方式。

 

个人存单质押贷款:

产品简介:个人存单质押贷款是指我行向借款人发放的,以个人未到期定期储蓄存单作为质押的贷款。

适用对象:具有完全民事行为能力、持有符合条件的存单、急需资金周转但又不想损失存单预期收益的自然人。

产品特点:

1.     手续便捷、审批快,解决借款人资金需求的燃眉之急。

2.     贷款利率低,个人存单质押贷款利率较其他方式贷款更加优惠。

3.     贷款额度高,贷款额度最高可达存单金额的90%。

 

个人股权质押贷款:

产品简介:个人股权质押贷款是指借款人以自身或他人合法持有的股权作为质押物,向我行申请发放的贷款。

适用对象:具有完全民事行为能力、能够提供合法的本人或他人质押物的自然人。

产品特点:

4.     不改变股票所有权,以质押方式获得资金融通,拓宽了客户的融资渠道。

5.     贷款期限依据借款用途合理确定,原则上不超过一年且不得超过出质股权所属公司营业执照确定的经营期限。

3. 贷款额度最高可达本行确认的股权价值的50%。

 

出租车经营使用权质押贷款:

产品简介:出租车经营使用权质押贷款是指借款人以出租车的经营使用权作为质押物,向我行申请发放的贷款。

适用对象:经车辆管理部门核准取得出租车经营权,持有《福州市出租车经营使用权证》并经依法登记的拥有出租车的出租车车主。

产品特点:

6.     以出租车经营权为质押获得资金融通,拓宽了客户的融资渠道。

7.     贷款期限依据借款用途合理确定,贷款到期日不得超过出租车经营使用权的有效期限,最长可达3年。

8.     贷款额度最高可达本行确认的出租车经营使用权评估净值的50%。

 

个人经营性贷款:

产品简介:个人经营性贷款是指我行向从事合法生产经营的借款人发放的,用于解决其生产经营过程中的中短期的资金需求而发放的贷款。

适用对象:具有完全民事行为能力、信用良好、从事合法生产经营的自然人,包括个体经营户、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、非法人资格私营企业承包人、有限公司自然人股东等。

产品特点:

9.     担保方式多样,可选择信用、保证、抵押、质押及组合担保等多种担保方式。

10.  适用范围广,借款人生产经营过程中流动资金需求或其他合理的资金需求均可申请贷款。

11.  可选择一般贷款方式或自助循环方式,核定的额度和期限内随借随还,各电子渠道均可自助办理,方便快捷。

 

个人自助循环贷款:

产品简介:个人自助循环贷款是指我行根据借款人的资信状况、生产经营或消费等资金需求情况,在明确贷款用途的前提下,对其进行综合授信并发放的贷款,并根据客户贷款用途及用款情况开通自助放款、自助还款等功能。

适用对象:有固定住所或经营场所,信用状况良好,具有完全民事行为能力的自然人,包括农户、其他自然人及合伙企业、个人独资企业、个体工商户等非法人机构的经营主。

产品特点:

12.  核定的额度和期限内随借随还,各电子渠道均可自助办理,方便快捷。

13.  自助放款、还款功能,最大限度节约客户用款成本及时间成本。

14.  担保方式多样,可选择信用、保证、抵押、质押及组合担保等多种担保方式。

15.  适用范围广,可满足借款人生产、经营及消费等资金需求。

 

计生户贴息贷款:

产品简介:计生户贴息贷款是指为支持农村计生家庭解决生产中资金短缺问题,更好地促进计生户家庭脱贫致富,政府安排贷款额度和贴息资金,由我行向计生户发放的贷款。

适用对象:农村扶贫对象中的计生困难户,特别是计生儿女户和独生子女困难户。

产品特点:

5.     财政贴息,减轻借款人费用支出,贴息期限一般不超过1年。

6.     手续简单,审批快捷,贷款期限依据客户生产经营活动周期合理确定,贷款金额一般在1万元左右。

 

林权抵押贷款:

产品简介:林权抵押贷款是指借款人以其本人或第三人依法有权处分的森林、林木、林地使用权及与森林资源相关的其他资产作为抵押物,向我行申请的贷款。

适用对象:符合条件的自然人客户、企事业法人及其他经济组织。

产品特点:

1.     以森林资源资产为抵押,拓宽客户融资渠道。

2.     抵押率原则上不超过50%;以担保公司提供担保,林权作为反担保抵押给担保公司的,其贷款额度不超过反担保抵押物价值的70%。

3.     贷款期限根据林业的经济特征、林权证期限、资金用途及风险状况等确定贷款期限,最长不超过10年。

 

海域使用权抵押贷款:

产品简介:海域使用权抵押贷款是指我行向借款人发放的,以海域使用权为抵押物的贷款。海域使用权,是指海域使用权人依法对其已登记的海域及其范围内附着的围着物等不动产在审批期限内享有依法占有、使用、收益和处分的权利。

适用对象:符合条件的自然人客户、企事业法人及其他经济组织。

产品特点:

1.     以海域使用权为抵押,拓宽客户融资渠道。

2.     贷款额度一般不超过海域使用权评估值的40%,贷款期限根据借款用途、海域使用权使用期限合理确定。

 

农户联保贷款:

产品简介:农户联保贷款是指在我行服务区内没有直系亲属关系的农户在自愿的基础上成立联保小组,由我行向联保小组成员发放的由小组成员之间相互承担连带保证责任的贷款。

适用对象:具有完全民事行为能力,信用良好的农民或农村个体经营户。

产品特点:

1.     小组成员间基于相互了解,自愿组合,联保小组成员数一般控制在3-10户。

2.     相互监督、责任连带、诚实守信、风险共担。

3.     联保小组内单户贷款额度不得超过联保小组贷款额度的50%,有效分散贷款集中的风险。

农户小额信用贷款:

产品简介:农户小额信用贷款是我行基于农户信誉,在核定的额度和期限内,向农户发放的免担保小额贷款。

适用对象:主要从事农村种养殖业或从事农村经济发展相关的生产经营活动,信用记录良好,具有完全民事行为能力的农户或农村个体经营者。

产品特点:

1.     基于农户信用发放,无需提供保证人或抵(质)押物。

2.     采用“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用“的贷款方式,灵活便利。

3.     依据农户生产经营周期确定贷款期限,最长可达3年,期限灵活。

 

生源地信用助学贷款:

产品简介:生源地信用助学贷款是指我行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校学生发放的用于帮助其支付在校期间的学费及住宿费的贷款。

适用对象:符合政策规定的全日制本专科普通高校(含民办高校和独立学院,学校名单以教育部公布的为准)学生(含研究生、第二学士学位学生)

产品特点:

1. 免担保。采取信用贷款方式,无需任何担保,学生和家长(或其他法定监护人)为共同借款人,共同承担还款责任。

2. 低利率。执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率,按年记收利息,学生在校期间的利息由财政全额贴息。

3. 期限长。学生毕业后有两年的宽限期,两年后由学生和家长(或其他法定监护人)按合同约定,按年度分期偿还贷款本息,最长贷款期限可达14年。

 

 

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